A día de hoy, ya se puede volver a comprar vivienda sobre plano, puesto que se están empezando o se van a empezar nuevas promociones de viviendas en Albacete.
Esto tiene sus ventajas pero hay que ser precavidos y hacer las cosas bien para no tener problemas.
Una de las mayores ventajas que podemos encontrar, es que hay promotores como Urbanal que permiten a sus clientes poder elegir materiales, acabados, pinturas, puertas y distribución de la vivienda, entre otros.
Por otro lado, también tenemos a nuestro favor el tiempo, es decir, tenemos aproximadamente entre un año y medio y dos para poder hacer entregas de dinero, buscar la mejor hipoteca, pensar en la decoración, etc.
Para evitar riesgos, es conveniente seguir estos consejos a la hora de comprar una vivienda en Albacete sobre plano:
- Infórmate sobre el promotor y su trayectoria. Hay que saber quién es el que te vende la vivienda. En el caso de que sea un promotor, es recomendable conocer si tiene experiencia en el sector, si es solvente o si es el propietario del suelo sobre el que va a edificar las viviendas.
- Préstale atención contrato. Aunque parezca lo normal, lee detenidamente el contrato privado que vas a firmar con la empresa. Revisa bien las cláusulas y pregunta todas las dudas que te puedan surgir. El contrato no se llevará ante notario hasta que al propietario le entreguen las llaves. No te quedes con dudas, pregúntalo todo y desconfía del que no te quiera contar detalles.
- Pide una copia de los planos.Pide al promotor los planos de la vivienda en el momento en el que firmas el contrato.
- Firma todas las reformas que le pidas al promotor. si vas a hacer cambios en las calidades, distribución, etc.. pide al promotor que firméis un papel que indique estas reformas para poder tener la seguridad de que llevan a cabo como tu las has pedido.
- No descuides el precio y la fecha de entrada. Es necesario que los documentos que facilite la promotora incluyan el precio final de la vivienda, con el IVA , así como la fecha de entrega de las llaves y firma de la escritura.
- Las entregas a cuenta.Guarda bien los comprobantes de los ingresos que le hagas al promotor durante la construcción de la vivienda. Ante cualquier duda podrás demostrar tus ingresos. Además, el promotor debe facilitarte un aval por las cantidades entregadas a cuenta.
En Urbanal, estamos preparando una nueva promoción de viviendas en el centro de Albacete, en los próximos meses os iremos informando para que los clientes que estén interesados puedan tener la oportunidad de comprar sobre plano su vivienda en Albacete y disfrutar de todas las ventajas.
