Preguntas frecuentes en la compra de vivienda de obra nueva

Por supuesto que siempre presentamos un aval bancario sobre las cantidades entregadas durante la construcción de la vivienda para que tenga seguridad absoluta de su dinero.

El precio de venta anunciado nunca incluye el iva o cualquier otro impuesto derivado de la compra, al igual que no incluye los gastos de notaria, registro, etc.
También se informa detalladamente, si el garaje o el trastero está incluido en el precio o es opcional.

Siempre informamos a nuestros clientes sobre los plazos de entrega, que cumplimos rigurosamente. Normalmente solemos tardar 18 meses desde que se comienza la obra hasta que se entregan las viviendas.

Normalmente nuestras promociones no suelen estar hipotecadas, con lo que el cliente es libre de hacer la hipoteca con el banco que quiera, aun así, solemos proponer 2 o 3 alternativas super competitivas para nuestros clientes.
En el caso de hipotecar la promoción, informamos debidamente de las condiciones de subrogación, y nos obligamos a cancelarla antes de la entrega de llaves en el caso de que el cliente no quiera subrogarse en ella.

Siempre ponemos a disposición de todos los compradores una memoria de calidades totalmente detallada incluso con fotos para mayor comprensión, detallando carpinterías, calefacción, solados, chapados, tabiquería, sanitarios, griferías, armarios, aislantes, fachadas, etc.
Somos especialistas en Promoción y construcción de viviendas de obra nueva con acabados de lujo en el centro de Albacete. Todo esto es posible llevando a cabo una exquisita selección de los solares donde edificamos, desarrollando la construcción de las viviendas totalmente personalizadas y apostando plenamente por el interiorismo, la innovación y eligiendo materiales de máxima calidad para unos acabados de lujo.

En Urbanal llevamos la personalización de nuestras viviendas a otro nivel, no se trata de cambiar cosas o acabados, se trata de adaptarnos y conseguir crear la vivienda de tus sueños, para esto ponemos a tu disposición el mejor estudio de interiorismo para entender tus necesidades y asesorarte en todo lo que necesites, te acompañamos en todo el proceso, para que tengas la mejor experiencia posible.

Antes de empezar una obra contamos con todas las licencias de construcción necesarias para llevar a cabo la promoción.
Y al final de la obra se obtiene la licencia de primera ocupación al Ayuntamiento de Albacete, que se aporta a los compradores de las viviendas, juntos con los boletines de instalación de luz y agua, para solicitar los suministros.

Durante toda la obra se hacen varias visitas a la obra, siempre acompañados por nuestro personal y debidamente concertadas las citas.
También es muy habitual que visiten obras que están recién terminadas para que puedan ver las calidades y los materiales de primera mano, y esto ayude a tomar la mejor decisión.

10 años para defectos estructurales, 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad y 1 año para acabados.
En urbanal, llevamos mas de 55 años trabajando y con oficina abierta en Albacete, esta es nuestra mejor garantía.

Dependiendo de la promoción y de las características solemos tener calificaciones A o B, en cualquier caso, siempre se informa a los compradores debidamente.
Unos de nuestros puntos fuertes es el aislamiento tanto térmico como acústico en las viviendas, para esto apostamos por los aislantes, ventanas y cristales de la mejor calidad. Prestando especial atención en la colocación de los mismos.